Departamento en venta en Atizapán — 68 m² y 2 recámaras en Lomas de Atizapán

Departamento en venta en Atizapán con 68 m² y 2 recámaras en Lomas de Atizapán

Este departamento en venta en Atizapán tiene 68 metros cuadrados habitables, todos en un mismo nivel, y está en el primer piso del edificio. Son dos recámaras con clóset, un baño completo, una estancia corrida de sala y comedor, cocina con espacio para antecomedor y área de lavado independiente.

Lo primero que se nota al entrar es la estancia: un espacio largo, sin muros que lo dividan, con un ventanal amplio que deja entrar luz natural buena parte del día. El piso es de duela en las áreas principales y de parquet en las recámaras. Está limpio y bien conservado, aunque conviene decirlo claro: es una reventa, no un departamento de estreno, y hay detalles de acabados que se notan de cerca.

Se entrega vacío. Las fotos de la sala y de las recámaras incluyen ambientación digital para que puedas dimensionar los espacios antes de la visita; en la misma galería están esas áreas sin muebles, tal como se entrega.

El precio de lista es de $2,400,000 MXN y el propietario lo tiene marcado como negociable. Para lo que cuesta hoy un departamento en venta en Atizapán con estacionamiento propio y vigilancia las 24 horas, es un número que da margen para negociar.

Distribución

Así se reparten los 68 m² de este departamento en venta en Atizapán:

• 2 recámaras con clóset
• 1 baño completo
• Sala y comedor en estancia corrida
• Cocina con espacio para antecomedor
• Área de lavado
• 1 lugar de estacionamiento independiente
• Primer piso, todo en un solo nivel

El conjunto

El departamento en venta en Atizapán forma parte de un conjunto cerrado con:

• Vigilancia y seguridad 24/7
• Acceso restringido para visitas
• Estacionamiento para visitas
• Jardines comunales
• Ambiente tranquilo y familiar

La cuota de mantenimiento es de $800 al mes. Es baja para un conjunto con vigilancia permanente, acceso controlado y áreas verdes, y conviene sumarla a tu presupuesto junto con luz, agua, gas e internet, que corren por separado.

Por qué Lomas de Atizapán

Lomas de Atizapán es una de esas colonias que resuelven la vida diaria sin obligarte a tomar el coche para todo. Está a unos 500 metros de Av. Ruiz Cortines, la vialidad que ordena los traslados de la zona, y el Centro Comercial Galerías Atizapán queda a pocos minutos. En el entorno inmediato hay supermercados, escuelas y servicios cotidianos.

Es una zona consolidada, de calles tranquilas y vivienda familiar de largo plazo. Para quien compra, eso se traduce en algo concreto: la demanda de reventa y de renta se mantiene estable, y si buscas un departamento en venta en Atizapán bien ubicado y con estacionamiento propio, este es de los formatos que más rápido se mueven. Puedes revisar la ubicación exacta en el mapa antes de agendar la visita.

Si estás comparando opciones en la misma zona, echa un ojo al departamento en renta en Lago Esmeralda o al resto de nuestras propiedades disponibles.

Qué conviene saber antes de comprar

Preferimos decir las cosas antes y no en la visita. Como en cualquier departamento en venta en Atizapán de reventa, hay puntos que conviene revisar en persona: el departamento está en primer piso, lo cual ayuda si te incomodan las escaleras, pero vale la pena caminarlo para confirmar cómo es el acceso al edificio y qué tanto ruido llega del exterior.

El estacionamiento es un lugar independiente, no en batería, y ese detalle sí pesa en la zona. La cuota de mantenimiento de $800 mensuales es fija y se paga aparte de los servicios.

Antes de firmar revisamos contigo escrituras, predial al corriente, recibos de agua y el estado de cuenta del mantenimiento. Si algo no cuadra, te lo decimos desde el principio y no te hacemos perder tiempo.

Preguntas frecuentes

¿El precio de $2,400,000 es negociable?
Sí. El propietario tiene este departamento en venta en Atizapán marcado como precio negociable. Lo mejor es presentar una oferta formal y por escrito; nosotros la llevamos y te decimos con honestidad qué tan viable la vemos.

¿Cuánto se paga de mantenimiento?
Son $800 al mes. Esa cuota cubre la operación del conjunto: vigilancia, acceso controlado y áreas comunes. Luz, agua, gas e internet se pagan por separado.

¿Se entrega amueblado?
No. Se entrega vacío. Las imágenes de sala y recámaras tienen ambientación digital para mostrar la escala de los espacios; en la misma galería puedes ver esas áreas sin muebles.

¿Cuántos lugares de estacionamiento tiene?
Uno, independiente. Además el conjunto tiene estacionamiento para visitas, que en Lomas de Atizapán no es algo que se dé por sentado.

¿Puedo comprar este departamento en venta en Atizapán con crédito hipotecario?
Sí, es una propiedad escriturable y apta para crédito. Antes de que hagas una oferta podemos calcular tu capacidad real de crédito, sin costo, para que sepas cuánto te presta el banco y con qué enganche te conviene entrar.