Departamentos nuevos y en preventa en la colonia Juárez, y cómo pagarlos con crédito
Revisamos 69 departamentos nuevos, a estrenar o en preventa en la Juárez entre $6 y $9.5 millones. Aquí están los edificios con más opciones y cómo se paga una preventa con crédito hipotecario.
Calcular cuánto me prestan Escríbenos por WhatsAppEdificios nuevos y preventas en la Juárez
| Edificio | Superficie | Precio de oferta | Etapa |
|---|---|---|---|
| University Tower Paseo de la Reforma 150 y Viena 7 | 30 – 76 m² | $6.0 – $9.3 M | A estrenar |
| Sennse Juárez y Sennse Liverpool Col. Juárez | 45 – 96 m² | $6.8 – $9.0 M | Preventa y a estrenar |
| Hamburgo (varios proyectos) Calle Hamburgo, incl. Hamburgo 112 | 66 – 79 m² | $6.9 – $8.8 M | Preventa |
| Liverpool 108 A una cuadra de la Glorieta de Insurgentes | 59 – 68 m² | $6.3 – $6.7 M | Preventa |
| M89 Signature Frente a Reforma, zona Colón | 60 m² | $7.3 M | Preventa |
| Torre Magenta Paseo de la Reforma | 76 – 80 m² | $6.2 – $8.3 M | A estrenar |
| Nápoles (PH en preventa) Calle Nápoles | 80 – 96 m² | $7.2 – $7.9 M | Preventa |
| Roma 9 Calle Roma | 87 m² | $8.3 M | Nuevo |
| Viena 10 Calle Viena | 74 m² | $9.1 M | A estrenar |
Fuente: anuncios de venta en Inmuebles24 y Mercado Libre Inmuebles con filtro de inmuebles a estrenar o en preventa, revisados el 6 de octubre de 2026. Precios de oferta en millones de pesos; pueden cambiar. Confirma disponibilidad con nosotros.
Cómo se paga una preventa con crédito hipotecario
- Preaprueba tu crédito antes de apartar. Así sabes cuánto te presta el banco. Un banco como Scotiabank recomienda no firmar la compraventa hasta tener el crédito autorizado.
- Apartado y contrato de promesa. Revisa fecha de entrega, penalizaciones por retraso y qué pasa si el banco no te autoriza.
- Enganche y mensualidades durante la obra. Se pagan directo a la desarrolladora.
- Saldo contra entrega con el crédito. Cuando el edificio está terminado se hace el avalúo, se firma la escritura y el banco paga el resto.
Nosotros comparamos entre instituciones, armamos tu expediente y seguimos el trámite hasta la firma. La asesoría de crédito no tiene costo para el comprador.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento nuevo en la colonia Juárez?
En octubre de 2026 encontramos 69 departamentos nuevos, a estrenar o en preventa en la Juárez entre $6 y $9.5 millones, de 45 a 150 m². Los de 2 recámaras suelen empezar alrededor de $6.5 millones.
¿Se puede comprar en preventa con crédito hipotecario?
Sí. Lo usual es pagar el enganche y mensualidades a la desarrolladora durante la obra, y cubrir el saldo con el crédito cuando se entrega y se escritura el departamento.
¿Cuándo debo tramitar el crédito si compro en preventa?
Antes de firmar. Conviene tener el crédito preaprobado para saber cuánto te prestan y no comprometer un enganche que luego no puedas completar.
¿Qué riesgos tiene comprar en preventa?
Retrasos en la entrega y cambios en el proyecto. Revisa permisos, que el dinero se maneje en un fideicomiso o cuenta de garantía y que el contrato diga fecha de entrega y penalizaciones.
¿El avalúo del banco puede salir distinto al precio?
Sí. Si el avalúo sale por debajo del precio, el banco presta sobre el valor menor y la diferencia la pones tú. Por eso conviene revisar el precio por m² de la zona antes de apartar.
Te decimos cuál te alcanza
Con tu ingreso y tu enganche te decimos qué departamentos de esta lista te puede financiar el banco.
Escríbenos por WhatsAppAsesores ASAC · Datos actualizados al 6 de octubre de 2026. Fuentes del proceso de preventa: Scotiabank, compra en preventa y Punto Destino, preventa paso a paso.